2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+14.3%
西宮市
76.4万円/㎡
前年比+31.4%
ジオ甲子園口ノーヴ
兵庫県西宮市熊野町
/ 甲子園口駅 徒歩9分
2011年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
5,488万円
69.0万円/㎡
2,433
4,469
6,506
8,542
AI査定結果
推定相場価格
5,488万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,469万円〜6,506万円
56.2万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ジオ甲子園口ノーヴ
5,680万円（71.4万円/㎡）/ 1階 / 79.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 5,680万円 | 71.4万円 | 1階 | 79.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 5,880万円 | 73.9万円 | 3階 | 79.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 5,880万円 | 73.9万円 | 1階 | 79.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/09 | 4,490万円 | 66.9万円 | 2階 | 67.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 4,680万円 | 69.7万円 | 2階 | 67.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/21 | 4,480万円 | 66.8万円 | 4階 | 67.1㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は69.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | ジオ甲子園口ノーヴ 西宮市熊野町 | 甲子園口駅9分 | 5,680万円 | 71.4万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2023/03/28 | ローレルコート甲子園口 西宮市熊野町 | 甲子園口駅11分 | 4,680万円 | 60.4万円 | 77.52㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/17 | ジェイグラン甲子園口 西宮市熊野町 | 甲子園口駅8分 | 4,780万円 | 64.6万円 | 73.98㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロイヤル甲子園口ザ・レジデンス 西宮市二見町 | 甲子園口駅6分 | 4,380万円 | 60.0万円 | 73.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/05 | ジオ甲子園口北町 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅4分 | 4,780万円 | 68.7万円 | 69.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/11 | アーバンビュー甲子園口北町 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅3分 | 6,120万円 | 69.7万円 | 87.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/24 | ジェイグラン甲子園口天道町 西宮市天道町 | 甲子園口駅7分 | 5,250万円 | 65.6万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/27 | ジオ甲子園口一丁目 西宮市甲子園口一丁目 | 甲子園口駅4分 | 6,580万円 | 68.9万円 | 95.47㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/22 | プラネスーペリア甲子園口 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅6分 | 4,980万円 | 65.4万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2023/05/22 | プレミスト西宮北口 西宮市高松町 | 西宮北口駅4分 | 5,880万円 | 93.0万円 | 63.23㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレサンスロジェ甲子園口 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅6分 | 5,280万円 | 77.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/13 | サンクタス甲子園口一丁目 西宮市甲子園口一丁目 | 甲子園口駅7分 | 5,550万円 | 65.3万円 | 84.95㎡ | 3LD・K | 2階 / 4階建 | 南西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2023/03/25 | パークナード上甲子園 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅9分 | 4,180万円 | 58.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/19 | ウェリス西宮北口高木レジデンス 西宮市高木西町 | 西宮北口駅10分 | 6,850万円 | 79.8万円 | 85.82㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/07 | Brillia西宮北口WestCourt 西宮市薬師町 | 西宮北口駅13分 | 6,690万円 | 83.5万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/03 | セーリオ西宮ルシード 西宮市津門大箇町 | 阪神国道駅5分 | 3,780万円 | 58.3万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/31 | ラフィネス西宮北口サウスコート 西宮市深津町 | 西宮北口駅10分 | 5,180万円 | 70.3万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/01 | プレサンスロジェ西宮北口 西宮市神祇官町 | 西宮北口駅9分 | 5,980万円 | 72.4万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/27 | ロジュマン上甲子園サウスコート 西宮市上甲子園五丁目 | 久寿川駅10分 | 4,430万円 | 56.3万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/03 | レジデンスコート西宮若草町 西宮市若草町一丁目 | 甲子園口駅16分 | 6,480万円 | 72.6万円 | 89.29㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/18 | ウェリス上甲子園イーストレジデンス 西宮市上甲子園三丁目 | 甲子園駅10分 | 5,380万円 | 69.1万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2023/03/19 | ジオ西宮北口風月庵 西宮市伏原町 | 西宮北口駅15分 | 5,300万円 | 68.5万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/11 | ブランズ甲子園 西宮市甲子園砂田町 | 甲子園駅9分 | 5,280万円 | 64.1万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2023/03/16 | ロイヤル西宮北口センシア 西宮市伏原町 | 門戸厄神駅5分 | 5,380万円 | 74.4万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2023/12/26 | ウェリス西宮北口コンフュール林田 西宮市林田町 | 門戸厄神駅6分 | 5,280万円 | 66.1万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2022/06/07 | 西宮北口昭和園アーバンライフ 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅5分 | 6,180万円 | 76.9万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/02 | ルネグラン西宮北口昭和園 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅5分 | 6,780万円 | 88.9万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 49戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、西宮市では31.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は西宮市の平均と比較して6.5%割安です。
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